G益民(600824):"评估增值概念"中的高手
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| G益民(600824):"评估增值概念"中的高手 |
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作者：Admin
转贴自：数码证券网
点击数：6755
更新时间：2006/3/7
财富录入：Admin
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G益民（600824）(行情，资讯)公布2005年报，每股收益0.192元，主营业收入56436万元、增长8.86%，净利润7420万元、增长17%。拟每10股派1.00元(含税)。
评析：单纯看它的业绩增长，看不出什么过人之处，很难与它的市场形象——“评估增值概念”联系在一起，但益民百货的确属于“上海商铺评估增值概念”。（1）益民百货的商业房产租赁业务主要集中于上海市的淮海路、瑞金路等中心城区的黄金地段，目前已拥有商业房产总面积达到10万平方米，好几块资产都已经升值了好几倍，只不过还没有重新评估、尚未浮出水面而已；（2）如何从“虚名”落到“实处”，益民百货在这方面已经有成功经验了。例如：使“无形资产--商誉”变为“有形资产--现金”流入公司，公司以21414万元向外资出售旗下的上海红星眼镜78%股权，预计可增加净利润8500万元，由于此项收益在2005年里未体现出来，所以应该贡献到2006年上半年的业绩中；（3）红星眼镜之所以可以卖出这样的好价钱，原因在于它的行业地位（2004年底红星眼镜店总数达131家，为同行业龙头），而公司旗下另一家“会下金蛋的鸡”便是“古今内衣”，其2005年底在全国的网点数已达762家，是国内内衣品牌中的佼佼者，公司也已明确表示2006年将对“古今内衣”进行中外合资改造。但细看它近几年从买商铺到卖资产的种种高超手段，G益民堪称“评估增值概念”中的高手。 |
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